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Se calcula que en 2050 el 89% de la población de EEUU vivirá en zonas urbanas. Sin embargo, algunas de esas ciudades son mucho más caras que otras. En este artículo, desvelamos las 10 ciudades más caras para vivir en EE.UU.
Ciudades más caras para vivir en EE.UU
Según estudios del Consejo de Investigación Comunitaria y Económica, muchos estadounidenses ricos se están trasladando de California y Nueva York a Florida y Texas. Están motivados por unos impuestos más bajos, espacios vitales más amplios y una mayor calidad de vida percibida.
Long Island y Lake Tahoe estaban muy solicitados, ya que la gente buscaba refugio de la pandemia. Entre las ciudades con una gran afluencia de nuevos residentes se encuentran Jacksonville y Tampa en Florida, así como Austin y Dallas en Texas.
Por supuesto, hay una diferencia entre tener una vivienda en propiedad y alquilarla. Hemos tenido en cuenta estos factores, junto con el elevado coste de los comestibles, la asistencia sanitaria, el transporte y los servicios públicos para elaborar esta lista de los lugares más caros para vivir en EEUU.
Investiga en sugiere que actualmente hay 312 ciudades estadounidenses con un valor medio de la vivienda de al menos 1 millón de dólares. Esto se compara con la media nacional de EEUU, que ronda los 250.000 $.
La mayoría de estas ciudades del millón de dólares están situadas en 9 zonas urbanas costeras. Muchas de ellas se agrupan en torno a San Francisco, Nueva York y Los Ángeles. Boston, Miami-Fort Lauderdale, San José, Seattle y Washington D.C. también tienen varias ciudades con un valor medio de la vivienda superior a 1 millón de dólares.
10. Newport Beach, California
El condado de Orange, en el sur de California, es conocido por sus playas y parques temáticos, como Disneyland y Knott’s Berry Farm, así como por la serie de televisión The O.C. El Estado Dorado cuenta con varias de las ciudades más caras de EEUU.
Newport Beach y el barrio costero de Corona del Mar es una de las zonas más exclusivas de la Riviera de California. Sin embargo, el coste mensual medio de los servicios públicos es sorprendentemente razonable.
Hay un amplio programa de mejoras de capital, con planes para una nueva sala de conferencias y actuaciones.
9. Arlington, Virginia
Arlington VA, una de las ciudades más caras de Estados Unidos, es la sede del Pentágono. Con un coste de la vida superior en más de un 50% a la media nacional, Arlington es, sin embargo, un lugar muy agradable para vivir.
En 2019, la renta media en Arlington era de 119.755 $. Esta cifra es un 36,2% superior a la renta media anual del hogar del estado de Virginia, que es de 76.456 $.
El desempleo es relativamente bajo, la población activa tiene un alto nivel educativo y Arlington es una de las ciudades más seguras de EE.UU. Popular entre solteros y familias por igual, los códigos postales más caros del condado de Arlington son 22201, 22202 y 22203.
8. Boston, Massachussets
Según un estudio de Move.org, Boston es la segunda ciudad más cara para comprar una vivienda en Estados Unidos. También es el quinto lugar más caro para alquilar.
El coste de la vida en Boston es más de un 48% por encima de la media nacional. Hay una gran demanda de viviendas debido al número de universidades y empresas de tecnología y biotecnología. La renta familiar media en Boston es de 71.115 $, según la Oficina del Censo de EE UU.
Algunos de los barrios más ricos de Boston son los históricos Beacon Hill y Back Bay. En el paseo marítimo, Seaport District y Commercial Wharf son zonas revitalizadas con diversos restaurantes y apartamentos de lujo.
7. Oakland, California
Esta ciudad portuaria de California es más barata que San Francisco, pero el coste de la vida en Oakland sigue estando un 54% por encima de la media estadounidense. La proximidad a la Ciudad Dorada ha hecho subir el valor de los inmuebles.
Oakland es más verde que SF, pero está cerca de Silicon Valley. Según el sitio de anuncios inmobiliarios Zumper, Oakland es ahora más cara en alquiler que la cercana San José.
En torno a el 90% de los nuevos apartamentos de Oakland son de gama altacon vistas panorámicas y, en algunos casos, salas de ejercicio y hogueras. Piedmont, Crocker Highland y Upper Rockridge tienen muchas casas de lujo y están entre los barrios más caros de Oakland.
6. San Diego, California
Conocida por sus playas de arena blanca y su clima suave durante todo el año, San Diego es un lugar popular para vivir. Apodada La Mejor Ciudad de Américaalberga la mayor flota naval del mundo y cuenta con un vibrante sector manufacturero.
El coste de la vida en San Diego es un 6% superior a la media de California. Los bienes y servicios son aquí un 8% más altos que la media del resto del país. Sin embargo, los ingresos son el doble que la media nacional.
Algunas de las comunidades más ricas de San Diego son Ashley Falls, North City, La Jolla, Carmel Canyon, Rancho Sante Fe y Torrey Pines. La media de tiempo que la gente permanece en sus casas en San Diego es de 12 años, y muchos las pasan a sus hijos adultos.
Sin embargo, en los últimos años esta ciudad de la costa oeste ha experimentado un éxodo de residentes con ingresos más bajos. Están buscando lugares más asequibles para vivir, como el condado de Riverside y Phoenix.
5. Los Angeles, California
Debido a la gran demanda, es bastante caro vivir en Los Ángeles. Es una de las pocas ciudades de EE.UU. donde hay más inquilinos que propietarios. el 64% de los habitantes de Los Ángeles viven de alquiler y el 36% son propietarios de su vivienda.
Según GasBuddy, un galón de gasolina en LA cuesta unos 4,09 $, frente a los 2,88 $ de media nacional. La sanidad también es considerablemente más cara aquí que en muchas partes de EEUU.
Los barrios más caros de Los Ángeles son Bel-Air, Malibú, Beverly Hills y el norte de Montana. Santa Mónica y Venecia también son populares por su facilidad para pasear y sus opciones de ocio.
4. Washington, D.C.
El coste de la vida en Washington D.C. es aproximadamente un 60% más alto que en el resto del país. La demanda de viviendas supera a la oferta, y las restricciones impuestas por el Congreso a la altura de los edificios encarecen los apartamentos.
Hay una 62% más en las viviendas del Distrito. Algunos de los barrios más ricos de Washington DC son Massachusetts Avenue Heights, Berkley, Kalorama y Foggy Bottom.
Un informe de RentCafe enumera los códigos postales más caros para los inquilinos de DC. El primero de la lista es 20037, que abarca West End y las partes de Dupont Circle y Foggy Bottom. el 20003, que incluye Hill East, parte de Capitol Hill y Navy Yard, y el 20001, que abarca Truxton Circle y Shaw, también están muy solicitados.
3. Honolulu, Hawai
Honolulu, una de las ciudades más caras de Estados Unidos, está bendecida con una hermosa playa y un clima templado durante todo el año. Vivir aquí cuesta un 82% más que en el resto de EEUU.
Aunque el coste de la vivienda es elevado, es la necesidad de importar todos los bienes físicos lo que realmente encarece el coste de la vida. El barrio de viviendas unifamiliares más caro de Honolulu es Kai Nani. En cuanto a alquileres, Triangle, Upper Hahaione y West Marina también están muy solicitados.
2. Ciudad de Nueva York, NY
No es ninguna sorpresa que Nueva York sea una de las ciudades más caras para vivir en Estados Unidos. Manhattan y Brooklyn son los dos distritos más caros.
El alquiler medio de un apartamento de un dormitorio en la Gran Manzana es de 2.350 $, según Zumper. Es el segundo más alto de EE.UU. después de San Francisco.
Y no sólo la vivienda es cara en Nueva York, los gastos de transporte, las entradas de cine e incluso las provisiones de la tienda de comestibles son considerablemente más elevados que en el resto del país. También son restaurantes más lujosos del mundo aquí.
Según un estudio de GoBankingRates, los neoyorquinos que ganan el salario medio por hora del estado, 21,63 $, necesitan trabajar 76.16 horas a la semana de media para tener un estilo de vida cómodo.
1. San Francisco, California
La ciudad más cara para vivir en Estados Unidos es San Francisco. Los empleos tecnológicos bien pagados en la bahía de San Francisco y la falta de nuevas viviendas han provocado una escasez de oferta en el mercado inmobiliario.
Según el Informe Nacional de Alquileres de Zumper, un apartamento de un dormitorio cuesta de media 2.680 $ en San Francisco, el más alto de Estados Unidos.
El coste de la vida en San Francisco es casi un 95% superior a la media estadounidense. El coste de la gasolina también es mucho más alto, de 4,20 $ por galón según un estudio de GasBuddy.
Los tipos del impuesto sobre la renta están entre los más altos del país y una comida media para dos personas en un restaurante cuesta 80 $, casi el doble del precio medio nacional. Pacific Heights, Nob Hill, Presidio Hights y Russian Hill son lugares deseables para vivir en San Francisco.
Aquí tienes un resumen de las ciudades más caras para vivir en EE.UU:
- San Francisco
- Nueva York Ciudad
- Honolulu
- Washington
- Los Angeles
- San Diego
- Oakland
- Boston
- Arlington
- Newport Beach
Reflexiones finales sobre las ciudades más caras para vivir en EE.UU
Si estás planeando una mudanza dentro de Estados Unidos, la investigación es clave. Los precios incluso de los artículos de primera necesidad pueden variar mucho de una ciudad a otra, y lo mismo ocurre con el ocio y otras formas de esparcimiento.
Utiliza nuestra lista de las ciudades más caras de EE.UU. como punto de partida en tu investigación, de modo que puedas estar preparado para lo que te espera. Consulta nuestros otros artículos sobre EE.UU. para obtener más consejos y trucos útiles.
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